Heeft u interesse in een appartement van nieuwbouwproject Missiehuis Hoorn? Neem dan contact op met onze verkopend makelaars of met een financieel adviseur van de Rabobank West-Friesland voor een kosteloos oriëntatiegesprek.


De Stijl Makelaardij

Breed 2, 1621 KB Hoorn

Telefoon: 0229 - 28 19 00

Mail: info@destijl.nl

Website: www.destijlmakelaardij.nl


Van Overbeek Makelaars & Taxateurs

Lepelaar 3, 1628 CZ Hoorn

Telefoon: 0229 - 27 17 77

Mail: hoorn@vanoverbeek.nl

Website: www.vanoverbeek.nl


Rabobank West-Friesland

Graanmarkt 1, 1681 PA Zwaagdijk-Oost

Telefoon: 0228 - 56 62 00

Mail: financieeladvies.wf@rabobank.nl

Website: www.rabobank.nl/wf

Veel gestelde vragen (F.A.Q.'s)

Hieronder vindt u de meest gestelde vragen. Staat uw vraag er niet bij? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De contactgegevens vindt u op deze pagina.

Bouwfase

Wanneer wordt er met de bouw gestart?

In april 2019 is de bouwlocatie gereed gemaakt en in mei 2019 is met de bouw gestart.

Op 22 mei 2019 heeft de feestelijke handeling 'Start bouw' plaatsgevonden.

Krijgen de eerste bewoners overlast van de rest van de bouw? Zo ja, hoe lang houdt dat aan?

De vier woonblokken worden in één bouwstroom gebouwd, waarbij het terrein rond het betreffende woonblok gereedgemaakt zal worden. De verkeersstromen van bewoners en bouwverkeer worden gescheiden. Na oplevering van het geheel kunnen bewoners beschikken over zowel de oost- als de westentree.

Meer- en minderwerk

Is sanitair en tegelwerk bij de V.O.N.-prijs inbegrepen?
Ja. Standaard is luxe tegelwerk en kwaliteitssanitair in de V.O.N.-prijs opgenomen, conform de technische omschrijving. Het is mogelijk hierin eigen keuzes te maken, dit wordt als meer-/minderwerk in rekening gebracht.
Kan ik de keuken zelf uitkiezen?

Ja, de keuken wordt casco opgeleverd. Het leidingwerk wordt voorzien. Met de plattegrond kunt u zelf uw keuken inrichten en laten plaatsen. Houd u er rekening mee dat de woonblokken gasloos worden gebouwd.

Projectinfo

Zijn de woonblokken toegankelijk voor mindervaliden? Zijn de appartementen geschikt voor rolstoel en/of rollator?

De gemeenschappelijke ruimtes in de woonblokken worden levensloopbestendig opgeleverd, de appartementen kunnen naar behoefte worden aangepast.

Worden er maatregelen genomen tegen sluipverkeer en langparkeerders?

Het terrein rond de woonblokken wordt alleen toegankelijk voor bewoners en belanghebbenden.

Wordt het groen, zoals bomen en heesters, rondom de woonblokken gesnoeid?

Ja. Het terrein wordt conform het landschapsplan van architect Copijn opgeleverd.

Verkoop

Waaruit bestaat de eerste fase?

Dit is de eerste verkoopfase: 60 appartementen in woonblokken A en B.

Waaruit bestaat de tweede fase?

De tweede verkoopfase omvat 14 appartementen in woonblok C. De verkoop hiervan is eind maart 2019 gestart.

Woonblok D, bestaande uit 35 appartementen, is in zijn geheel verkocht aan een belegger. Deze appartementen gaan in de verhuur.

Wat betekent 'vrij op naam' (V.O.N.)?

De V.O.N. prijzen zijn inclusief:

  • grondkosten
  • bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkosten
  • kosten van de architect en overige adviseurs
  • aanlegkosten van nutsvoorzieningen en cai
  • notariskosten van de aankoop van uw woning
  • kosten waarborgcertificaat SWK
  • omzetbelasting (momenteel 21% evt. wettelijke wijzigingen van dit BTW tarief worden aan u doorberekend) / overdrachtsbelasting (indien van toepassing)
Wat valt niet onder de V.O.N.-prijs?

De V.O.N. prijzen zijn exclusief:

  • kosten voor eventueel meerwerk
  • abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nuts
  • afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek
  • keuken
  • blok A: grond rentedragend vanaf 8 april 2019
  • blok B en C: grond rentedragend vanaf 1 mei 2019
  • rente tijdens de bouw
  • maandelijkse servicekosten circa € 1,50 p/m² per appartement en circa € 25,- p/mnd voor de parkeerplaats
  • exploitatiekosten voor het terrein circa € 45,- p/mnd per appartement (incl. BTW)
Wat betekent de aanduiding 'sp' bij de woningtypes?

'Sp' staat voor 'gespiegeld', zelfde indeling maar dan andersom.

Zijn de buitenruimtes, berging en eventuele parkeerplek ook opgenomen in de vierkante meters gebruiksoppervlakte (GBO)?

Nee, de GBO betreft de afmetingen van de woning. De buitenruimtes zijn als aparte kolom in de prijslijst opgenomen.

Wordt er onder garantie gebouwd?

Ja. De aannemer (Heddes Bouw & Ontwikkeling) bouwt onder SWK Garantie- en waarborgregeling. Voor meer informatie zie www.swk.nl

Wat is de maximale leeftijd voor het krijgen van een hypotheek?

Hypotheekverlening is niet leeftijdgebonden. Rabobank West-Friesland (financieeladvies.wf@rabobank.nl) informeert u over de mogelijkheden.

Is uw vraag nog niet beantwoord?

Neem contact op met een van onze makelaars:

De Stijl Makelaardij te bereiken via 0229-28 19 00 of info@destijl.nl

Van Overbeek Makelaars & Taxateurs te bereiken via 0229-27 17 77 of hoorn@vanoverbeek.nl

Lees hier de algemene privacy verklaring.

De Nijs respecteert de privacy van de bezoekers van haar website(s) en de rechten van bezoekers met betrekking tot de geautomatiseerde verwerking van persoonsgegevens. Totdat u op de website het gebruik van cookies en andere tracking systems accepteert, plaatsen wij geen analytische cookies en/of tracking cookies op uw computer, mobiele telefoon of tablet.
De persoonsgegevens die van u worden verkregen en die op deze website worden verzameld worden gebruikt door de beheerder voor het onderhouden van relaties met u. De verzamelde persoonsgegevens worden niet gedeeld met of doorverkocht aan andere organisaties of instanties.  
U heeft recht op inzage en rectificatie of verwijdering van uw persoonsgegevens. U heeft ook het recht tegen de verwerking van uw gegevens bezwaar te maken en het recht op overdraagbaarheid van uw gegevens.
U kunt deze rechten uitoefenen door contact op te nemen met privacy@denijs.nl  
De door de beheerder van website verzamelde gegevens worden gebruikt en bewaard voor de duur zoals deze bij wet is bepaald.
Voor vragen, productinformatie of informatie over de website zelf, kunt u zich richten tot: privacy@denijs.nl
Voor aanvullende informatie over de bescherming van persoonsgegevens kunt u terecht op de website van de Autoriteit persoonsgegevens: https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/nl

Disclaimer

De informatie op deze website is bedoeld als algemene informatie. Aan deze informatie kunt u geen rechten ontlenen. De verstrekte informatie kan niet aangemerkt worden als een aanbod en is ook niet bedoeld als vervanging van deskundig persoonlijk advies. U bent zelf verantwoordelijk voor het gebruik dat u maakt van de informatie die u aantreft.

De Nijs heeft deze website zorgvuldig samengesteld. De Nijs garandeert niet dat de website altijd foutloos functioneert. Dit geldt ook voor de inhoud van de verstrekte informatie. De Nijs is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onjuistheden. De Nijs is niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor de informatie van derden die beschikbaar is via “links” op de website.

De Nijs is eigenaar van de intellectuele eigendomsrechten en databankrechten van deze en andere website(s) van De Nijs. Bezoekers zijn gerechtigd tot het online bekijken van de aangeboden informatie en het gebruik van de aangeboden functionaliteiten. Het is zonder voorafgaande toestemming van De Nijs niet toegestaan de inhoud of een functionaliteit over te nemen, te vermenigvuldigen of op andere wijze kenbaar te maken. Informatie die u rechtstreeks per e-mail verzendt of die u via deze website naar De Nijs stuurt is niet beveiligd. Verzending geschiedt dan ook op eigen risico.